Tarkastuslistaa käytetään muistilistana
kuntotutkimusta suoritettaessa.
Tarkastuslista on ohjeellinen ja tarkastuksen laajuus päätetään
tapauskohtaisesti. Tarkastuslista ei takaa, että kaikki tarvittavat
seikat tulevat tarkastettua. Tutkimuksen tekijän on oltava
valppaana havaitakseen joskus vaikeasti paikallistettavat vaurion
aiheuttajat, joita ei kokeneellekaan tutkijalle ole aiemmissa
kohteissa tullut eteen.
Katemateriaalista riippumattomat tarkastukset
|
|
|
kyllä
|
ei
|
huom.
|
|
1.
|
Ovatko läpiviennit vesitiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
2.
|
Onko savupiipun ulkopinnassa veden valumajälkiä?
|
o
|
o
|
|
|
3.
|
Onko yläpohjassa eristämättömiä, vettä kondensoivia
ilmakanavia?
|
o
|
o
|
|
|
4.
|
Ovatko ilmakanavat ja viemäreiden tuuletusputket johdettu
vesikatteen yläpuolelle?
|
o
|
o
|
|
|
5.
|
Valuuko antennin suojaputken sisältä tiivistynyttä kosteutta
rakenteisiin?
|
o
|
o
|
|
|
6.
|
Onko yläpohjatilassa puiden lehtiä ym. tuulen kuljettamaa
roskaa? (Tämä on yleensä merkki siitä, että tuulen mukana
yläpohjatilaan pääsee myös lunta ja vettä.)
|
o
|
o
|
|
|
7.
|
Onko höyrynsulku/ilmasulku ilmatiivis?
|
o
|
o
|
|
|
8.
|
Onko lämmöneristeiden pinnoissa ilmavuodoista syntyneitä
nokimuodostumia?
|
o
|
o
|
|
|
9.
|
Onko rakenteiden pinnoilla näkyviä kosteusvaurioita tai
hometta?
|
o
|
o
|
|
|
10.
|
Onko katon sisätaitteet toteutettu asianmukaisesti ja ovatko ne
ehjät?
|
o
|
o
|
|
|
11.
|
Onko katon tuuletus toteutettu luotettavasti siten, että tulo-
ja poistoilma-aukot voivat toimia kaikissa sääolosuhteissa?
|
o
|
o
|
|
|
12.
|
Onko aumakaton harjalla tuuletusventtiileitä?
|
o
|
o
|
|
|
13.
|
Soveltuuko katemateriaali toteutetulle kattokaltevuudelle?
|
o
|
o
|
|
|
14.
|
Onko huonetilojen katoissa merkkejä kattovuodoista?
|
o
|
o
|
|
|
15.
|
Liittyykö kattoon yläpuolisia seinärakenteita, joista
viistosateella pääsee vettä läpi ja valuu edelleen
yläpohjarakenteisiin?
|
o
|
o
|
|
Tiilikatot, kuitusementtilevykatot ja profiililevykatot
|
|
|
kyllä
|
ei
|
huom.
|
|
1.
|
Onko katemateriaali ehjä?
|
o
|
o
|
|
|
2.
|
Mikä on aluskatemateriaali?
|
o
|
o
|
|
|
3.
|
Onko aluskatemateriaali asennettu oikein kattokannattajien
väliin; ei liian tiukalla eikä liian löysällä?
|
o
|
o
|
|
|
4.
|
Ohjaako aluskate vedet ulkoseinän ohi räystäille?
|
o
|
o
|
|
|
5.
|
Onko aluskatteen ja ruoteiden välissä tuuletusrako?
|
o
|
o
|
|
|
6.
|
Onko aluskatteen ja lämmöneristeen välissä toimiva tuuletus?
|
o
|
o
|
|
|
7.
|
Ovatko aluskatteen läpiviennit vesitiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
8.
|
Ovatko kuitusementtilevyjen kiinnikkeiden (vanhoissa naulat ja
uudemmissa ruuvit) reiät vesitiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
9.
|
Onko tiilien limitys riittävä?
|
o
|
o
|
|
|
10.
|
Onko harjan rakenne toimiva?
|
o
|
o
|
|
|
11.
|
Onko aluskate ehjä sisätaitteen kourujen alla?
|
o
|
o
|
|
Peltikatot
|
|
|
kyllä
|
ei
|
huom.
|
|
1.
|
Onko katemateriaali ehjä ja saumat tiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
2.
|
Ovatko naulojen ja ruuvien reiät vesitiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
3.
|
Onko aluskatetta käytetty?
(Aluskate on otettu peltikatteissa käyttöön 1980-luvun
aikana.)
|
o
|
o
|
|
|
4.
|
Tiivistyykö vesihöyryä aluskatteen alapintaan?
(Mikä on aluskatemateriaali?)
|
o
|
o
|
|
|
5.
|
Onko aluskatemateriaali asennettu oikein kattokannattajien
väliin; ei liian tiukalla eikä liian löysällä?
|
o
|
o
|
|
|
6.
|
Ohjaako aluskate vedet ulkoseinän ohi räystäille?
|
o
|
o
|
|
|
7.
|
Onko aluskatteen ja ruoteiden välissä tuuletusrako?
|
o
|
o
|
|
|
8.
|
Onko aluskatteen ja lämmöneristeen välissä toimiva tuuletus?
|
o
|
o
|
|
Tasakatot
|
|
|
kyllä
|
ei
|
huom.
|
|
1.
|
Mitä materiaalia vesikate on, milloin se on tehty, mikä on
jäljellä oleva käyttöikä?
|
o
|
o
|
|
|
2.
|
Ovatko kermien saumat tiiviit?
|
o
|
o
|
|
|
3.
|
Onko kermeissä merkkejä haurastumisesta tai selviä
repeytymiä?
|
o
|
o
|
|
|
4.
|
Onko katolla riittävän paksu ja toimiva singelikerros, jos on
käytetty pinnoittamatonta kermiä?
|
o
|
o
|
|
|
5.
|
Pääseekö vesi valumaan räystäiden yli julkisivulle?
|
o
|
o
|
|
|
6.
|
Onko räystäs riittävän korkea?
|
o
|
o
|
|
|
7.
|
Pääseekö vesi räystäällä vedeneristeen yli seinärakenteen
sisään?
|
o
|
o
|
|
|
8.
|
Onko katon vedenpoisto toteutettu ulkopuolisilla, talvella
jäätyvillä vedenheittäjillä?
|
o
|
o
|
|
|
9.
|
Lammikoituuko katolle vettä?
|
o
|
o
|
|
|
10.
|
Kasvaako katolla sammalta?
|
o
|
o
|
|
|
11.
|
Ovatko kattokaivot asianmukaiset?
|
o
|
o
|
|
|
12.
|
Ovatko kattokaivot roskaantuneet?
|
o
|
o
|
|
|
13.
|
Onko kermien liitokset kattokaivoihin tehty luotettavasti?
|
o
|
o
|
|
|
14.
|
Ovatko vesikaton kallistukset riittävät?
|
o
|
o
|
|
Lähde: Kosteus- ja homevaurioituneen rakennuksen kuntotutkimus.
Ympäristöopas 28. Ympäristöministeriö ja Rakennustieto Oy. Tampere
1998. 143 s.
